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大陸對於涉及台灣的不動產繼承審查上會較嚴格，建議繼承人事先向大陸需用機關和公證機構確認其他需要準備的證明文件以及相關程序的進行，以確保順利完成繼承程序。

，故繼承人就要先準備一筆錢來還銀行貸款，若是還不了銀行貸款，房屋就面臨法拍的命運。

如果是沒有遺囑的情況下按照法律規定的順序繼承，即法定繼承，房產過戶是沒有過戶稅的。如果是遺囑繼承，而繼承人也是法定繼承的範圍內的人，也沒有過戶稅。只有在遺囑繼承且繼承人並非法定繼承人範圍時，過戶才需要繳納契稅。

存款：被繼承人在大陸銀行擁有存款，須持公證書至「存款金融機構所在地的公證處」辦理「繼承公證」，但要記得，存款若放置於各地銀行，則需至各地都辦理一次「繼承公證」，才可以去當地銀行辦理存款過戶。

將大陸遺產資金匯回台灣需遵守兩岸外匯管理規定。根據台灣《兩岸人民關係條例》及大陸外匯管理政策，資金轉移需經合法渠道。

海基會受理後，會將公證書副本寄往大陸相關省市的公證員協會，進行查核。

台灣人辦理中國大陸遺產繼承的應備文件，可分為親屬關係證明文件，以及財產證明文件兩種。其中財產證明文件會由大陸發出，而親屬關係證明文件則大多從台灣發出，需要經過公證程序才可持往大陸地區使用。

取得大陸公證處核發的「繼承權公證書」後，你就有了在大陸處置遺產的合法權利。

必須注意，在此原則下，不動產擁有人作出的承諾並不需以書面或簽名作實。 我外公生前因為經商失敗，留有大筆債務，現在他過世了，父親一個禮拜後也因病過世，我是不是就必須繼承這些債務、遺產？ 我該如何做才能夠不用背負這些債務，這些債務我一輩子也還不完…。

內地 遺產 繼承 死者在香港和內地都有遺產的情況下，香港和內地的遺產繼承的辦理有先後順序嗎？

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上述規劃用途已准許有關土地作 “資訊科技及電訊業(包括數據中心) ” 之用。 就劃為“綜合發展區”用途的土地而言，如擬用作設置數據中心，則須先向城市規劃委員會申請規劃許可。 根據香港的土地規劃制度，土地會按法定分區計劃大綱圖劃作不同用途。 數據中心可設於大綱圖規劃作“商業”、“工業”、“ 其他指定用途(商貿)”、“其他指定用途(工業邨)”及“其他指定用途(混合用途)”用途的土地。 另一種方式是通過購入或租用商業大廈及公開市場上的商業樓宇或其他土地或樓面做數據中心之用，但是即便如此，仍需確定相關地契中的土地用途限制是否允許該大廈用作數據中心。

台灣人繼承大陸遺產須準備的資料，須經臺灣地方法院公證處或法院所屬民間公證人事務所公（認）證之文書，文件如下：

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